Tư vấn cách chống thấm tường bị nứt an toàn và hiệu quả

Trong số chúng ta, chắc hẳn ai cũng biết tình trạng rạn nứt tường nhà là một trong những lý do chính gây nên các hiện tượng thấm dột nước, ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống sinh hoạt thường ngày. Không chỉ làm mất thẩm mỹ, phá vỡ kết cấu vững chắc của ngôi nhà mà nó còn phát sinh rất nhiều mầm bệnh. Do đó, chống thấm dột tường là khâu quan trọng mà các chủ nhà nên chủ động tìm giải pháp phù hợp để thi công ngay từ khi hoàn thiện nhà.

Nguyên nhân xuất hiện các vết nứt tường

Có rất nhiều nguyên nhân gây ra các vết rạn nứt dẫn đến thấm dột

Bắt nguồn từ một hoặc nhiều nguyên nhân, từ chủ quan đến khách quan mà có thể dẫn đến hiện tượng tường rạn nứt.

1. Đối với các ngôi nhà mới xây

Đa phần là do lỗi của đơn vị thi công, một số trường hợp là do phía chủ đầu tư.

• Tường xây không chuẩn, mạch vữa không “no”.
• Yếu tố kỹ thuật trát tường: trát vữa không đảm bảo khiến chỗ dày chỗ mỏng, tường quá khô nhưng vẫn trát, vữa trát trộn chưa đều hoặc không đúng tỉ lệ, không tưới nước dưỡng ẩm sau khi trát…
• Do nguyên liệu không phù hợp: gạch xây quá khô, cát quá mịn và hàm lượng sét tương đối lớn.
• Sơn nước không đúng quy trình và sai kỹ thuật...

2. Đối với các căn nhà cũ

Có 2 nguyên nhân chính dẫn đến các vết rạn nứt tường ở các ngôi nhà cũ đó là:

• Các nguyên liệu xây dựng nên bức tường trải qua thời gian đã bước vào thời kỳ lão hóa, không còn độ liên kết.
• Ảnh hưởng từ sự biến động địa chất hay các công trình xây dựng bên cạnh.

Tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể, mức độ nghiêm trọng của vết nứt mà đưa ra các biện pháp khắc phục, chống thấm khe nứt tường phù hợp và hiệu quả. Tuyệt đối không được chủ quan để tránh hậu quả nghiêm trọng như ẩm mốc, ô nhiễm làm ảnh hưởng đến sức khỏe, sinh hoạt của con người, giảm tuổi thọ của các đồ dùng vật dụng trong nhà cũng như đe dọa sự an toàn của người sử dụng.

Giải pháp chống thấm tường hiệu quả

Bạn muốn những bức tường của ngôi nhà mình được chống thấm triệt để và hoàn hảo thì nên kết hợp 3 biện pháp dưới đây:

• Chống thấm cốt tường bằng cách tạo màng chống thấm bên ngoài lớp gạch. Phương pháp này chỉ được áp dụng với vật liệu 2 thành phần gốc xi măng và polyme cùng phụ gia kết nối TKA Latex.
• Chống thấm lớp giữa của tường bằng hỗn hợp phụ gia TKA Latex trộn với vữa và nước.
• Chống thấm lớp ngoài cùng của tường bằng sơn chống thấm, quét Membrane hoặc quét Latex nếu lớp vữa trát không được trộn TKA Latex.

Với các trường hợp tường nhà không trát vữa ngoài do không có không gian, chống thấm tường liền kề - một trong những vấn đề khó khăn khi thi công chống thấm thì phải xử lý như thế nào? Hiện đã có nhiều cách để khắc phục và được phân làm 2 nhóm chính đó là:

• Chống thấm tường từ bên ngoài vào (chống thấm thuận).
• Chống thấm từ bên trong, ngăn không cho nước chảy từ bên ngoài vào (chống thấm ngược)

Quy trình chống thấm cho hạng mục tường nhà

1. Chuẩn bị bề mặt tường

Thông thường các nhân viên xử lý chống thấm chuyên nghiệp sẽ tiến hành vệ sinh tường trước khi thi công.

Phần tường bị thấm thì dùng máy bóc sạch hết lớp sơn bả.
Đục những nơi tường bị yếu ra rồi trát lại bằng vữa chống thấm.
Sử dụng giấy nhám hoặc bàn chải sắt để vệ sinh bề mặt tường sau đó phun ẩm.

2. Lựa chọn vật liệu sử dụng chống thấm

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều vật liệu được sử dụng để chống thấm tường gạch, tùy thuộc vào diện tích và mức độ thấm mà lựa chọn sản phẩm phù hợp. Nhưng để quá trình chống nước được toàn diện nhất thì nên kết hợp các lớp vật liệu sau:

• Phụ gia chống thấm: ngăn ngừa thấm dột, tăng độ chắc đặc, ngăn chặn sự rạn nứt hồ vữa hay bê tông.
• Sơn chống thấm: vừa đảm bảo vẻ đẹp thẩm mỹ, vừa bổ trợ tác dụng chống ẩm dột.
• Hóa chất chống thấm dạng lỏng, len lỏi vào các khe nhỏ và thẩm thấu sâu vào bên trong kết cấu tạo thành lớp màng chắc chắn, bám dính bền bỉ, chống nước.

3. Tiến hành thi công

Tiển khai thi công, kiểm tra và theo dõi bề mặt tường sau khi chống thấm để đạt hiệu quả cao nhất.

Chống thấm tường bị nứt có vai trò rất quan trọng đối với mọi ngôi nhà, đảm bảo chất lượng và vẻ bền đẹp theo thời gian, nhất là những bức tường ở ngoài trời. Hãy tìm hiểu những phương pháp đơn giản, dễ thực hiện và hiệu quả cao để khắc phục vấn đề này giúp không gian sống của gia đình bạn trở nên hoàn hảo hơn.