Chống thấm tường

Không chỉ những ngôi nhà đã cũ , sử dụng từ lâu mà ngay cả những ngôi nhà, công trình mới được xây dựng cũng có thể xảy ra tình trạng thấm tường. Đây là mối nguy hiểm lớn cho mọi công trình, con người nếu không được khắc phục kịp thời.

Vì sao cần phải chống thấm tường?

Chống thấm tường mang lại vẻ đẹp cho ngôi nhà

Ngôi nhà sẽ luôn giữ được vẻ đẹp dưới mọi thời tiết, bền bỉ theo năm tháng nếu tường nhà được chống thấm đúng cách, sử dụng vật liệu chất lượng ngay từ đầu. Bởi nếu không chống thấm thì các vết thấm dột trên tường có thể gây ra rất nhiều hậu quả nghiêm trọng, không ai lường trước được.

• Vết thấm loang rộng ra nhiều khu vực, làm mất thẩm mỹ cho bề mặt ngôi nhà. Không những thế nó còn có thể thấm ngược vào mặt tường bên trong làm tường bị bong tróc, ảnh hưởng đến chất lượng đồ nội thất trong nhà.
• Sản sinh ra rêu mốc nếu bị thấm dột lâu ngày, môi trường ẩm thấp tạo điều kiện thuận lợi cho vi khuẩn phát triển mạnh, gây hại cho sức khỏe của các thành viên sống trong nhà. Việc tẩy rửa những vết rong rêu này cũng không hề đơn giản.
• Đảm bảo độ an toàn và kéo dài tuổi thọ cho các thiết bị điện được gắn âm tường, không bị oxy hóa, rỉ sét, hạn chế tối đa sự cố chập mạch, giật điện khi sử dụng.
• Nâng cao độ bền của nhà ở và nội thất bên trong.
• Tốn kém thời gian, công sức và chi phí để sửa chữa các vết thấm cũng như ngăn chặn các chỗ thấm không bị tái lại.

Những sai lầm hay gặp phải khi chống thấm tường

Mặc dù là một trong những vấn đề quen thuộc và rất được coi trọng trong lĩnh vực xây dựng, đặc biệt là các công trình nhà ở dân dụng, nhưng vẫn có nhiều người mắc sai lầm khi thi công chống thấm tường.

1. Chống thấm tường ngoài trời sau cùng

Tường ngoài trời là vị trí cần chống thấm đầu tiên

Thi công chống thấm hết tất cả các vị trí cần thiết rồi mới đến chống thấm tường là sai lầm rất phổ biến. Nhưng bạn có biết rằng, những vị trí tiếp xúc nhiều với môi trường và chịu tác động khi nhiệt độ thay đổi thất thường như tường đứng 2 bên nhà, tường sau nhà… là những nơi cần được chống thấm đầu tiên.

Bởi không chỉ đơn thuần là chống thấm mà chống thấm tường còn hạn chế bớt những điểm yếu trong cấu trúc, bảo vệ các vật liệu của ngôi nhà giúp đảm bảo an toàn cho con người và tăng tuổi thọ cho công trình.

2. Không cần chống thấm tường từ đầu

Đừng chờ đến khi tường bị thấm nước rồi mới tính đến các biện pháp chống thấm

Rất nhiều người có tư tưởng thấm ở đâu thì xử lý chống thấm ngay tại đó để tiết kiệm chi phí mà vẫn hiệu quả. Tuy nhiên, khi bạn phát hiện ra vết thấm nhỏ ở góc tường thì thực tế, rất có thể là cả mảng tường, thậm chí toàn bộ bề mặt tường đã bị nước thẩm thấu từ rất lâu rồi.

Hậu quả nếu mắc phải sai lầm này tuổi thọ của cấu trúc khung kim loại không được giữ vững, chất lượng bê tông cũng giảm đi đáng kể làm ảnh hưởng đến tuổi thọ của ngôi nhà. Việc chống thấm lúc này cũng phức tạp và tốn kém thời gian, tiền bạc hơn nhiều lần so với việc đầu tư ngay từ đầu.

3. Chỉ cần dùng xi măng hồ dầu là đã có thể chống thấm tốt

Xi măng hồ dầu thường được chọn thi công tường

Xi măng chỉ có vai trò như chất keo kết dính các thành phần trong xây dựng, hoàn toàn không có khả năng hỗ trợ chống thấm. Vì nó không tạo được lớp màng ngăn cản nước, không chịu đựng được sự thay đổi thất thường của nhiệt độ. Chỉ sau 1 vài mùa nắng, lớp xi măng hồ dầu này có thể bị rạn nứt và nước mưa sẽ ngấm qua đó để vào tường một cách dễ dàng.

4. Chỉ cần làm sạch tường là có thể bắt đầu chống thấm

Bức tường cần chống thấm không những phải được vệ sinh sạch sẽ lớp sơn cũ, loại bỏ các chất bẩn, rong rêu, nấm mốc… mà còn phải đảm bảo khô ráo và ổn định trước khi bắt đầu thi công. Các vết nứt nhỏ cần được xử lý che lấp, những bề mặt quá khô hoặc hút nước cần được làm ẩm bằng nước sạch trước khi thi công.

5. Chống thấm tường làm giảm tính thẩm mỹ của tường nhà

Nhiều người e ngại màu sắc của các chất chống thấm thường chỉ là màu xám hoặc xám trắng như xi măng sẽ không tạo được vẻ đẹp, sự nổi bật cho ngôi nhà. Tuy nhiên, để đảm bảo tính thẩm mỹ, bạn hoàn toàn có thể sơn màu trực tiếp lên lớp chống thấm tường.

Những quan niệm sai lầm kể trên là nguyên nhân chính khiến các chủ nhà lơ là với lớp “áo giáp bảo vệ” cho tổ ấm của mình. Vì vậy tất cả các bức tường trong nhà cần phải được chống thấm sớm nhất có thể bằng những biện pháp phù hợp.

Các biện pháp chống thấm tường thông dụng

Chống thấm tường được chia làm 2 loại là chống thấm cho tường nhà cũ và chống thấm cho tường nhà mới. Trước khi tiến hành thi công, các đơn vị thi công chống thấm sẽ khảo sát tình hình thực tế rồi mới đưa ra phương án tối ưu nhất.

1. Chống thấm cho tường nhà cũ hiệu quả

Tường nhà cần được vệ sinh sạch sẽ trước khi chống thấm

Để đảm bảo việc chống thấm cho những bức tường ở nhà cũ, nhà đã bị xuống cấp đạt được hiệu quả như mong muốn thì quá trình thi công phải tiến hành đầy đủ và đúng trình tự theo các bước sau:

• Xử lý bề mặt tường bằng cách cạo sạch sơn bị bong tróc hay bột bụi bằng bàn chải cứng. Tiếp theo đó là loại bỏ rêu mốc và vệ sinh sạch sẽ khu vực bị thấm bằng các hóa chất chuyên dụng mà các hãng sơn cung cấp.
• Tìm kiếm tất cả những kẽ hở, vết rạn nứt trên tường.
• Sử dụng hồ vữa hoặc bột chuyên dụng để trám những vết hở kể trên.
• Khi bề mặt đang ở trạng thái sạch sẽ và khô thoáng, độ ẩm nhỏ hơn 16% thì phủ 1 đến 2 lớp sơn chống thấm.

Lưu ý quan trọng cho việc chống thấm tường nhà cũ là tường phải đảm bảo sạch thì lớp sơn mới có thể bám chặt bảo vệ ngôi nhà và đảm bảo chất lượng bền lâu.

2. Chống thấm cho nhà mới xây đơn giản

Việc chống thấm tường cho ngôi nhà ngay trong quá trình xây dựng sẽ mang lại hiệu quả tuyệt đối. Không những thế, nó còn giúp các gia đình tiết kiệm tối đa rất nhiều thứ như thời gian, công sức, tiền bạc… Bởi lúc này tường còn mới, chưa xuất hiện các vết rạn nứt, chưa bị bong tróc sơn, chưa có dấu hiệu bị thấm hoặc vết thấm chưa lan rộng.

• Chống thấm tường trong nhà: dùng bột trét tường phủ kín bề mặt của nơi cần chống thấm làm phẳng và láng bề mặt tường. Sau đó dùng dụng cụ chuyên dùng phủ sơn lót rồi đến sơn chống thấm lên tường và đợi khô lại là xong.
• Chống thấm tường ngoài nhà: áp dụng cho các trường hợp tường của công trình riêng biệt, không kề sát hoặc chung tường với công trình khác tường thi công trước, chưa bị che khuất bởi các công trình sau; tưởng khu chung cư hay nhà cao tầng có thể chống thấm ngoài trời. Bạn có thể chọn một trong những vật liệu sau để quét phía ngoài, ngăn nước thấm vào bên trong: vữa chống thấm 1 hoặc 2 thành phần, chất chống thấm tường, sơn chống thấm.

Nếu tường nhà bạn đã xuống cấp hoặc bạn muốn chống thấm tường ngay từ đầu để hạn chế các tác hại cũng như tiết kiệm chi phí, thời gian thì đừng chần chừ nữa, hãy liên hệ tới Nhuận Phát để được tư vấn và thi công.